佛山日报讯 记者叶辉丽报道：针对10月1日开始实施的住房保障申报工作，顺德建设部门在近日举行业务培训班，指导各个居委会办理廉租房和经济适用房的申报、审核、日常管理工作等有关事宜。

多种方法防止钻空子

《顺德区廉租住房管理实施细则（试行）》与《顺德区经济适用住房建设和管理实施细则（试行）》从10月1日起实施。10月1日起至今年年底，符合市民可到所在居委会申报。

近良居委会工作人员潘女士说，市民申报廉租房或经济适用房的证明材料相当多，包括家庭经济收入情况证明、近一年业的评判交易清单等，不通过培训肯定一头雾水。顺德区建设局副局长梁兆权说，《细则》对家庭申报的准入条件，申请、审批、年审手续做了非常详尽的规定，居委会工作人员必须对申报家庭认真审核，并通过社会监督，做到应保尽保。

然而，像外地有房产其不申报政府如何得知？没有工作单位的市民其收入状况如何核实？梁兆权说，针对这些可能被钻空子的情况，主管部门将在实践中再定具体办法，保证公正、公平。在基层工作多年的潘女士则说，在实际操作中可能出现群众瞒报、假报的情况，要通过居委会摸底、发动社区群众积极调查、社会公示等多种办法，尽可能保证困难家庭住上廉租房和经适房。

可以按揭方式购买经适房

大良谢女士与丈夫离异后现在和读初中的女儿两个人居住在一间不到二十平方米的平房里，厨房加上洗手间只有不到三平方米，女儿要睡在临时加盖的小阁楼上面。谢女士表示，希望政府尽快公布经济适用房的购买价格。“我收入很少，希望政府可以公布经济适用房的价格，可以向亲戚朋友借钱。但如果太高了，也买不起。”

对此，梁兆权说，经济适用房的价格由其建设成本而定，不计土地成本，因此必须在其建成后才能知道具体数额。“大良在建的120套会在建成推出市场时对外公布价格。这些经适房都是小户型，以保证低收入家庭能买得起。”

经适房虽然比商品房的市场价要低得多，但特困家庭仍可能买不起房。梁兆权表示，到时候困难家庭可以采取抵押贷款、按揭等方式购房